27 Pessoas online preenchendo o Contrato de Manutenção Industrial agora agora
Analista Patrícia Leal
12/07/2024

Os 7【ERROS】que invalidam o Contrato de Manutenção Industrial.【Cuidado】com o 5º!

Descubra o que é um Contrato de Manutenção Industrial. Como preencher um Contrato de Manutenção Industrial? Como fazer um Contrato de Manutenção Industrial? Modelo simples e adaptado à nova Lei para baixar em Word e PDF e imprimir. 

  1. 1. O que é um Contrato de Manutenção?
  2. 2. Você sabia que manutenção industrial não se trata apenas de consertar equipamentos?
  3. 3. Como fazer um planejamento de Manutenção Industrial?
  4. 4. Quem pode fazer uma gestão de Manutenção Industrial:
  5. 5. Quais são as coberturas oferecidas pelo contrato de manutenção?
  6. 6. Quais são as responsabilidades da empresa contratada e do contratante em caso de falhas na manutenção?
  7. 7. Como funciona o processo de renovação ou cancelamento do contrato?

O termo “Contrato de Manutenção Industrial” deixa explícito que se trata de profissionais que recebem por seus serviços prestados em determinada Industria.

Mas, você sabe quais são os direitos e deveres desses trabalhadores segundo a lei?

Caso sua resposta seja “não”, então fico feliz em te ajudar a entender este tipo de contrato de forma clara e direta.

Confira abaixo as respostas para as dúvidas mais frequentes:

1. O que é um Contrato de Manutenção?

O contrato de manutenção é um documento que garante ao cliente um serviço personalizado, com visitas regulares, para manutenção dos equipamentos.

Para clientes, é interessante estabelecer parcerias com empresas de manutenção porque dependendo das avarias, as perdas podem ser significativas.

Esta é a oportunidade de mostrar que sua empresa possui uma pessoa qualificada e ágil para resolver as solicitações.

Um contrato abrange aspectos como tipo de serviço, condições, valores, obrigações, além de espaço para assinaturas, que confirmam a aceitação do que está descrito no documento.

Há algumas informações que se não estiverem no contrato geram grandes transtornos em uma fase judicial.

2. Você sabia que manutenção industrial não se trata apenas de consertar equipamentos?

Observe que ele é muito mais largo do que você imagina.

Para realizar a manutenção industrial, várias etapas são necessárias, todas as quais são essenciais para manter o funcionamento perfeito dos industriais.

Existem vários tipos de manutenção industrial, mas existem três tipos que são os mais populares e mais usados, Manutenção Preventiva, Manutenção Preditiva e Manutenção Corretiva.

3. Como fazer um planejamento de Manutenção Industrial?

Existe um domínio responsável por todo o planejamento de manutenção industrial em médias e grandes indústrias, PCM.

O PCM é o Planejamento e Controle da Manutenção, ou seja, todos os processos relacionados à manutenção.

Esta equipe verifica não só todos os reparos necessários, também é responsável por classificar os pontos críticos do equipamento, analisar e planejar todo ou em partes, quando necessário. 

É a equipe responsável pelo planejamento, da programação do controle do processo de produção, sendo um deles monitorar as informações geradas pelos processos, desvios e falhas.

Além disso, a equipe define quais equipamentos precisam ser reparados dentro ou fora da fábrica.

Observe que o PCM é essencial para manutenção.

A equipe planeja e controla as atividades de manutenção, deixando em suas mãos a qualidade e disponibilidade dos recursos

Neste contexto, máximas como "o trabalhador de manutenção não é quem corrige o problema, mas a necessidade de corrigi-lo." e "faça certo, tente definir o tom da responsabilidade para garantir a eficiência de um negócio. Processo de manufatura.

Por isso é tão necessário apresentar um contrato que esteja de acordo com os requisitos legais, para garantir a sua validade em caso de inadimplência.

4. Quem pode fazer uma gestão de Manutenção Industrial?

Para que a manutenção industrial faça o melhor, é comum contar com a colaboração de um gerente.

Este profissional será o responsável por garantir uma boa comunicação entre as áreas de manutenção.

Alguns subdomínios devem ser determinados pelo gerenciador ou gerenciador.

Esses subdomínios são geralmente mecânica, eletricidade, serviços, PCM e automação.

Eles geralmente têm supervisores responsáveis.

  • Supervisores serão responsáveis por garantir a comunicação entre e subdomínios.

Os PCMs ou gestores, quanto a eles, devem contribuir para a interação entre a logística e o PCP.

Normalmente, essa é a estrutura básica da maioria dos sistemas de gerenciamento de manutenção industrial.

No entanto, existem variações dependendo do tamanho e do desempenho da indústria. Como a Supervisão de Manutenção Industrial, Supervisores ou coordenadores são o elo entre e gerentes.

Eles coordenam, direcionam e orientam as atividades diárias das equipes de manutenção.

É muito importante que o supervisor responda a todas as equipes de manutenção.

Ele deve ser muito hábil e ter a facilidade de gerenciar pessoas com excelência.

Dessa forma, ele não deve ser feito por qualquer pessoa, pois há algumas exigências que a maioria não tem conhecimento e que deve constar no presente documento, pois se faltarem tornará a declaração inválida.

5. Quais são as coberturas oferecidas pelo contrato de manutenção?

Os contratos de manutenção industrial podem variar de acordo com a empresa e setor industrial, mas geralmente incluem as seguintes coberturas:

Manutenção preventiva: inspeções regulares, lubrificação, ajustes, limpeza e substituição de peças para prevenir falhas.

Manutenção corretiva: reparos necessários para corrigir falhas ou problemas encontrados durante as inspeções preventivas.

Manutenção preditiva: monitoramento de equipamentos com o uso de tecnologias como análise de vibração, termografia e ultrassom para identificar problemas antes que ocorram falhas.

Atendimento emergencial: suporte técnico e reparo de emergência em caso de falhas ou paradas inesperadas de equipamentos.

Treinamento: treinamento para a equipe de operação e manutenção para melhorar a eficiência e prolongar a vida útil dos equipamentos.

Peças de reposição: fornecimento de peças de reposição originais ou compatíveis com os equipamentos.

Suporte técnico: suporte técnico especializado para resolver dúvidas e problemas relacionados aos equipamentos.

Modernização e atualização: a possibilidade de modernizar ou atualizar os equipamentos para melhorar a eficiência e prolongar a vida útil.

Por isso, uma ótima opção são as empresas especializadas online que além de ter funcionários capacitados para fazer seu contrato, ainda cobram um valor bem mais acessível que um advogado particular.

6. Quais são as responsabilidades da empresa contratada e do contratante em caso de falhas na manutenção?

As responsabilidades da empresa contratada e do contratante em caso de falhas na manutenção industrial podem variar de acordo com o contrato firmado entre as partes, mas geralmente seguem as seguintes linhas gerais:

Realizar a manutenção de acordo com as especificações e recomendações do fabricante do equipamento;

  • Fornecer relatórios de manutenção e garantir a documentação adequada do trabalho realizado;
  • Notificar o contratante imediatamente em caso de problemas ou falhas identificados durante a manutenção;
  • Fornecer um plano de ação para corrigir as falhas identificadas durante a manutenção;
  • Fornecer reparos emergenciais em caso de falha ou parada inesperada do equipamento;
  • Fornecer garantias para o trabalho realizado.

Responsabilidades do contratante:

  • Fornecer acesso aos equipamentos e áreas de manutenção;
  • Fornecer informações precisas sobre a operação dos equipamentos;
  • Notificar a empresa contratada imediatamente em caso de problemas ou falhas identificados durante a operação dos equipamentos;
  • Realizar os reparos necessários para corrigir as falhas identificadas pela empresa contratada;
  • Pagar pelos serviços de manutenção realizados pela empresa contratada.

Em caso de falhas na manutenção, a empresa contratada pode ser responsabilizada por danos causados ao equipamento ou à produção do contratante, caso a falha seja resultado de negligência ou mau desempenho na execução do trabalho de manutenção.

Redigir um contrato não é uma tarefa fácil e os modelos encontrados prontos na internet não são confiáveis. Alguns são juridicamente inseguros e não obedecem os requisitos para ter validade.

7. Como funciona o processo de renovação ou cancelamento do contrato?

O processo de renovação ou cancelamento do contrato de manutenção industrial pode variar de acordo com as cláusulas e condições estabelecidas no contrato.

No entanto, geralmente, o processo de renovação ou cancelamento segue as seguintes etapas:

Renovação:

  • Verificar a data de término do contrato;
  • Entrar em contato com a empresa contratada para iniciar as negociações sobre a renovação;
  • Avaliar a performance da empresa contratada durante o período de vigência do contrato;
  • Discutir eventuais mudanças nas condições do contrato, como preços, cobertura e prazos;
  • Fechar o acordo de renovação, que pode incluir a assinatura de um novo contrato.

Cancelamento:

  • Verificar as cláusulas do contrato que tratam do cancelamento;
  • Notificar a empresa contratada por escrito sobre a intenção de cancelar o contrato;
  • Discutir as razões para o cancelamento e tentar chegar a um acordo amigável;
  • Seguir os procedimentos estabelecidos no contrato para o cancelamento, como o prazo de aviso prévio e o pagamento de multas ou taxas;
  • Formalizar o cancelamento por meio de um documento escrito, com assinatura das partes envolvidas.

É importante ressaltar que o processo de renovação ou cancelamento deve ser realizado com transparência e boa-fé entre as partes, a fim de evitar desentendimentos ou disputas judiciais.

Portanto, é recomendável que o contrato estabeleça claramente as condições e procedimentos para a renovação ou cancelamento, de forma a evitar mal-entendidos.

Por esse motivo que é importante que ele seja feito por alguém que sabe exatamente quais as cláusulas que ele deve conter.

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Tudo sobre o Tema:

Legislação: Código Civil

Conceito: O contrato de manutenção é um documento que garante ao cliente um serviço personalizado, com visitas regulares, para manutenção dos equipamentos.

Vigência:  Determinado pelas partes.

O que não pode faltar:

  • Identificação das partes;
  • Descrição do objeto da manutenção;
  • Escopo dos serviços;
  • Preço e forma de pagamento;
  • Condições de rescisão.

Outras nomenclaturas para este documento: