Qual o Valor da Matrícula de Imóvel Atualizada no 2º Cartório de Santo André?
04/05/2026
Por: Advogada Camilla Tays
Entender o valor da matrícula de imóvel atualizada no 2º Cartório de Santo André é fundamental para quem está comprando, vendendo ou refinanciando um imóvel. Este documento, emitido pelo 2º Ofício de Registro de Imóveis de Santo André, comprova a propriedade do bem e contém informações cruciais sobre seu histórico. Neste artigo, vamos detalhar os custos envolvidos, os procedimentos para solicitar a matrícula e dicas para otimizar o processo. O 2º Ofício de Registro de Imóveis de Santo André, localizado na Av. Industrial, 600 - sala 105 / 107, Jardim, é responsável por garantir a segurança jurídica das transações imobiliárias na região. Para saber mais sobre o cartório e seus serviços, acesse Cartório 2º Ofício de Registro de Imóveis de Santo André.
Qual o Custo da Matrícula de Imóvel no 2º Cartório de Santo André em 2024?
O valor da matrícula de imóvel não é fixo e pode variar dependendo de diversos fatores, como o tamanho da área do imóvel, a complexidade da pesquisa e a existência de ônus ou pendências. Em 2024, os valores praticados pelo 2º Cartório de Santo André seguem a tabela de emolumentos definida pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Em geral, o custo da matrícula atualizada pode variar entre R$ 150,00 e R$ 500,00. Para obter um orçamento preciso, é recomendável entrar em contato diretamente com o cartório ou consultar a tabela de emolumentos disponível no site do Tribunal de Justiça.
Quais Documentos São Necessários para Solicitar a Matrícula de Imóvel?
Para solicitar a matrícula de imóvel no 2º Cartório de Santo André, você precisará dos seguintes documentos:
Documento de identificação com foto (RG, CNH ou passaporte);
CPF;
Comprovante de residência;
Requerimento de matrícula preenchido e assinado;
Em alguns casos, pode ser solicitada a apresentação de procuração, caso a solicitação seja feita por um representante legal.
Para facilitar o processo, você pode solicitar a certidão de matrícula através do Sistema Federal, recebendo o documento no conforto da sua casa ou por e-mail.
Como Solicitar a Matrícula de Imóvel no 2º Cartório de Santo André?
Existem duas formas de solicitar a matrícula de imóvel no 2º Cartório de Santo André:
Presencialmente: Compareça ao cartório localizado na Av. Industrial, 600 - sala 105 / 107, Jardim, durante o horário de atendimento, com os documentos necessários e o formulário de requerimento preenchido.
Online: Através do Sistema Federal, você pode solicitar a matrícula de forma rápida e segura, sem sair de casa.
Qual a Validade da Matrícula de Imóvel?
A matrícula de imóvel é um documento válido por tempo indeterminado, desde que esteja atualizada. No entanto, é recomendável solicitar uma nova matrícula sempre que houver alterações no imóvel, como reformas, construção de novas áreas ou transferência de propriedade.
Dicas para Agilizar o Processo de Solicitação da Matrícula de Imóvel
Reúna todos os documentos necessários antes de ir ao cartório ou acessar o sistema online.
Preencha o formulário de requerimento com atenção e legibilidade.
Verifique se os dados do imóvel estão corretos.
Se possível, agende um horário no cartório para evitar filas.
Conclusão
Obter a matrícula de imóvel atualizada no 2º Cartório de Santo André é um passo importante para garantir a segurança jurídica das suas transações imobiliárias. Conhecendo os custos, os documentos necessários e os procedimentos para solicitar o documento, você pode agilizar o processo e evitar transtornos. Lembre-se de que o 2º Ofício de Registro de Imóveis de Santo André é um órgão fundamental para a segurança do mercado imobiliário na região, e sua atuação contribui para a valorização dos imóveis e a proteção dos direitos dos proprietários.