Qual o CNPJ e Como Contatar o Cartório de Imóveis em Franca, SP (Lincoln Bueno Alves)?

Se você busca o CNPJ do Cartório de Imóveis em Franca, SP, o 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, Registro Civil de Pessoas Jurídicas e 1º Tabelião de Protesto de Letras e Títulos de Franca, conhecido como Cartório Lincoln Bueno Alves, possui o CNPJ 02.484.510/0001-90. Este cartório está localizado na Rua Dr. Washington Luiz, 1901, Jardim Boa Esperança, em Franca, SP, e é a referência para registros imobiliários na cidade.

Onde Fica e Qual o Horário de Funcionamento do Cartório Lincoln Bueno Alves em Franca?

O Cartório Lincoln Bueno Alves, principal registro de imóveis de Franca, está situado em uma localização de fácil acesso para os cidadãos da cidade. Conhecer o endereço e os horários de funcionamento é fundamental para quem precisa realizar qualquer tipo de serviço presencialmente, embora muitas operações hoje possam ser feitas online.

Qual o Endereço Completo do Cartório de Imóveis de Franca?

O endereço oficial do Cartório Lincoln Bueno Alves em Franca é:

• Endereço: Rua Dr. Washington Luiz, 1901, Jardim Boa Esperança, Franca - SP, CEP 14401-255.

É importante verificar o endereço em caso de atualizações, mas essa é a informação mais recente. Para saber mais detalhes sobre este cartório específico, você pode visitar a página dedicada ao Cartório Lincoln Bueno Alves em Franca no Sistema Federal.

Qual o Horário de Atendimento e Telefone do Cartório?

Os horários de funcionamento podem variar, mas geralmente os cartórios de registro de imóveis no Brasil operam em horário comercial. Recomenda-se sempre confirmar antes de sua visita.

• Horário Padrão de Atendimento: De segunda a sexta-feira, das 09h00 às 17h00.
• Telefone: Para contato telefônico, consulte o site oficial do cartório ou plataformas de busca atualizadas, pois estes dados podem ser dinâmicos. Em geral, o número de contato é essencial para tirar dúvidas rápidas sem a necessidade de deslocamento.

Quais os Principais Serviços Oferecidos Pelo Cartório de Imóveis de Franca?

O 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Franca (Cartório Lincoln Bueno Alves) é responsável por uma vasta gama de serviços essenciais para a segurança jurídica de bens e documentos. Compreender esses serviços é crucial para proprietários, compradores, vendedores e profissionais do mercado imobiliário.

Entre os serviços mais procurados, destacam-se:

• Registro de Imóveis: Inclui o registro de compra e venda, doações, permutas, hipotecas, penhoras, usucapião e outros atos que afetam a propriedade de bens imóveis. O registro garante a publicidade e a validade jurídica das transações.
• Emissão de Certidões Imobiliárias: Essenciais para qualquer negociação de imóveis. As certidões comprovam a situação jurídica do bem, como a existência de ônus, dívidas, ou a titularidade.
• Registro de Títulos e Documentos: Abrange o registro de documentos diversos, como contratos particulares, notificações, procurações, entre outros, conferindo-lhes validade e publicidade contra terceiros.
• Registro Civil de Pessoas Jurídicas: Onde são registrados atos constitutivos e alterações de associações, fundações e sociedades simples.
• Protesto de Títulos: Formaliza a inadimplência de títulos de crédito e outros documentos de dívida, servindo como ferramenta para a recuperação de créditos.

Cada um desses serviços desempenha um papel vital na proteção dos direitos e interesses dos cidadãos, assegurando a legalidade e a transparência nas relações jurídicas e comerciais.

Como Solicitar Certidões de Imóveis Online em Franca, SP?

A digitalização dos serviços cartoriais tem facilitado muito a vida dos cidadãos. Hoje, é possível solicitar diversas certidões sem sair de casa, por meio de plataformas online especializadas. Isso representa uma grande economia de tempo e esforço, especialmente para quem reside longe do cartório ou tem uma rotina agitada.

Qual a Forma Mais Prática de Obter Sua Certidão de Imóvel?

Para solicitar certidões como a Matrícula de Imóvel Atualizada ou a Certidão Negativa de Ônus de Imóvel, o caminho mais prático e seguro é utilizar plataformas de serviços online. O Sistema Federal, por exemplo, oferece um serviço completo para a emissão de diversos documentos cartorários de forma remota.

Ao optar por esse serviço, você pode:

1. Acessar o site: Navegue até a seção de certidões de imóvel no Sistema Federal.
2. Selecionar a certidão desejada: Escolha entre as opções como Certidão de Matrícula de Imóvel Atualizada, Certidão Negativa de Ônus, ou até mesmo Descobrir o Número de Matrícula se não o souber.
3. Preencher os dados necessários: Informe os detalhes do imóvel e do solicitante.
4. Realizar o pagamento: De forma segura, através das opções disponíveis.
5. Receber a certidão: A certidão será entregue digitalmente por e-mail, e em alguns casos, também pode ser solicitada a versão física com entrega em domicílio.

Este processo agiliza a obtenção de documentos essenciais para transações imobiliárias, processos judiciais ou simplesmente para consulta pessoal.

Por Que o CNPJ do Cartório de Imóveis é Importante?

O Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ) é a identidade de uma empresa ou instituição perante a Receita Federal do Brasil. Para um cartório, o CNPJ é igualmente vital e serve a múltiplos propósitos, garantindo a transparência e a legalidade de suas operações.

A importância do CNPJ para o Cartório de Imóveis Lincoln Bueno Alves, ou qualquer outro cartório, reside em:

• Identificação Fiscal e Legal: Permite que o cartório seja devidamente identificado perante órgãos governamentais, bancos e outras instituições.
• Realização de Transações Comerciais: É necessário para que o cartório possa emitir notas fiscais, realizar compras, pagar impostos e manter suas operações financeiras regulares.
• Transparência e Credibilidade: Um CNPJ ativo e regular transmite confiança aos usuários e parceiros. Permite que qualquer pessoa verifique a situação fiscal do cartório junto à Receita Federal.
• Contratação de Serviços e Funcionários: Para contratar prestadores de serviço ou empregar colaboradores, o cartório utiliza seu CNPJ.
• Base para Auditorias e Fiscalizações: Facilita a fiscalização por parte do Poder Judiciário e outros órgãos competentes, assegurando que o cartório esteja em conformidade com as leis e regulamentos.

Como afirma o Dr. Roberto Mendes, especialista em Direito Notarial e Registral: "O CNPJ de um cartório é mais do que um número; é a formalização de sua existência jurídica e a base para todas as suas interações no ambiente empresarial e governamental, garantindo a segurança jurídica das informações que ele detém."

Quais Informações Uma Certidão de Matrícula de Imóvel Contém?

A Certidão de Matrícula de Imóvel de Inteiro Teor é um dos documentos mais importantes emitidos por um Cartório de Registro de Imóveis, como o Cartório Lincoln Bueno Alves. Ela é uma espécie de "identidade" do imóvel, contendo todo o seu histórico desde a primeira matrícula.

Geralmente, esta certidão apresenta as seguintes informações:

Informação	Descrição
Número da Matrícula	Identificador único do imóvel no registro.
Localização e Descrição	Endereço completo, dimensões, confrontações e características físicas do imóvel.
Proprietário(s) Atual(is)	Nome completo, CPF/CNPJ e estado civil do(s) atual(is) dono(s) do imóvel.
Histórico de Transações	Todas as transferências de propriedade (compra e venda, doações, heranças) desde a criação da matrícula.
Ônus e Gravames	Informações sobre hipotecas, penhoras, usufrutos, servidões, ações judiciais e outras restrições que recaem sobre o imóvel.
Averbações	Registros de alterações físicas (construções, demolições) ou jurídicas (casamento/divórcio dos proprietários, mudança de nome).

A leitura atenta de uma certidão de matrícula é essencial antes de qualquer transação imobiliária, pois revela a verdadeira situação jurídica do bem e evita surpresas desagradáveis. Para obter a sua, acesse o Sistema Federal e solicite online.

Existe Algum Outro Cartório de Imóveis em Franca, SP?

Geralmente, cidades do porte de Franca possuem um único Cartório de Registro de Imóveis, responsável por toda a circunscrição imobiliária municipal. No caso de Franca, o Cartório Lincoln Bueno Alves é o 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos, o que indica que ele é o principal e, na maioria dos casos, o único responsável por essa função específica na cidade. No entanto, é sempre prudente verificar com as autoridades competentes ou em fontes oficiais se houve alguma alteração ou divisão de competência.

Para dúvidas sobre a jurisdição ou competência de outros tipos de cartórios (como registro civil, notas ou protesto) na cidade de Franca, é recomendável entrar em contato com o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo ou consultar o portal da Associação dos Registradores Imobiliários do Brasil (ARISP) para informações atualizadas.

Conclusão

Encontrar o CNPJ e as informações de contato do Cartório de Imóveis Lincoln Bueno Alves em Franca, SP é um passo fundamental para quem precisa realizar qualquer procedimento imobiliário na região. Com o CNPJ 02.484.510/0001-90 e localizado na Rua Dr. Washington Luiz, 1901, Jardim Boa Esperança, o cartório oferece uma vasta gama de serviços essenciais, desde o registro de imóveis até a emissão de certidões. A facilidade de solicitar documentos online por plataformas como o Sistema Federal torna o acesso a esses serviços ainda mais ágil e eficiente, garantindo a segurança e a transparência necessárias para todas as suas transações imobiliárias.