Onde Pesquisar Imóveis em Joinville? Guia Completo do 1º Cartório de Registro de Imóveis
06/03/2026
Por: Advogada Camilla Tays
Está buscando informações sobre como pesquisar um imóvel em Joinville, Santa Catarina? O 1º Registro de Imóveis de Joinville, também conhecido como Primeiro Registro de Imóveis de Joinville, é o órgão responsável por manter o registro de todos os imóveis da cidade. Neste guia completo, vamos te mostrar como realizar essa pesquisa, quais documentos são necessários e quais os custos envolvidos. Para saber mais sobre o Primeiro Registro de Imóveis de Joinville, acesse Cartório Primeiro Registro de Imóveis de Joinville.
Como Pesquisar um Imóvel no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville?
A pesquisa de um imóvel no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville pode ser realizada de algumas formas, dependendo da sua necessidade e do tipo de informação que você busca. Vamos detalhar cada uma delas:
Pesquisa Online
Embora o Primeiro Registro de Imóveis de Joinville não ofereça um sistema de pesquisa online diretamente em seu site, você pode utilizar plataformas como o Sistema Federal para obter informações sobre o imóvel. O Sistema Federal permite a consulta de diversas certidões e documentos relacionados a imóveis, incluindo a matrícula. Para realizar a pesquisa no Sistema Federal, você precisará de algumas informações básicas sobre o imóvel, como:
Nome completo do proprietário atual ou anterior
Endereço completo do imóvel
Número da matrícula (se você o tiver)
Com essas informações, você poderá acessar o site Sistema Federal e realizar a busca.
Pesquisa Presencial
Você também pode realizar a pesquisa presencialmente no 1º Registro de Imóveis de Joinville, localizado na Rua XV de Novembro, 817, Centro. Para isso, você precisará:
Agendar um horário (recomendável)
Apresentar os documentos necessários (ver abaixo)
Pagar a taxa de pesquisa
Pesquisa por Intermediário
É possível contratar um despachante ou advogado para realizar a pesquisa por você. Essa opção pode ser útil se você não tiver tempo ou preferir contar com a assessoria de um profissional.
Quais Documentos São Necessários para Pesquisar um Imóvel?
Os documentos necessários para pesquisar um imóvel no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville podem variar dependendo do tipo de pesquisa que você deseja realizar. No entanto, em geral, você precisará de:
Documento de identificação com foto (RG, CNH, etc.)
CPF
Comprovante de residência
Informações sobre o imóvel (nome do proprietário, endereço, número da matrícula)
Se você estiver representando outra pessoa, precisará apresentar também o documento de procuração.
Quanto Custa Pesquisar um Imóvel no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville?
O custo da pesquisa de um imóvel no Primeiro Registro de Imóveis de Joinville varia de acordo com o tipo de pesquisa e a complexidade da busca. Em geral, a taxa de pesquisa da matrícula de um imóvel custa em torno de R$ 50,00 a R$ 100,00. É importante verificar os valores atualizados diretamente no cartório ou no Sistema Federal.
Qual a Importância da Matrícula do Imóvel?
A matrícula do imóvel é um documento fundamental para qualquer transação imobiliária. Ela contém informações importantes sobre o imóvel, como:
Descrição completa do imóvel
Nome do proprietário
Histórico de transferências
Existência de ônus (hipotecas, penhoras, etc.)
Antes de comprar, vender ou alugar um imóvel, é essencial consultar a matrícula para verificar se o imóvel está regularizado e se não há pendências que possam comprometer a transação.
Onde Encontrar o Número da Matrícula do Imóvel?
O número da matrícula do imóvel pode ser encontrado em diversos documentos, como:
Escritura do imóvel
Contrato de compra e venda
Carnê do IPTU
Certidão de ônus reais
Se você não tiver nenhum desses documentos, pode pesquisar o número da matrícula no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville ou no Sistema Federal.
Conclusão
A pesquisa de um imóvel no 1º Registro de Imóveis de Joinville é um processo relativamente simples, mas que exige atenção e cuidado. Ao seguir as dicas e informações apresentadas neste guia, você poderá realizar a pesquisa de forma eficiente e segura, garantindo a regularidade da transação imobiliária. Lembre-se de que o Primeiro Registro de Imóveis de Joinville é o órgão responsável por garantir a segurança jurídica dos negócios imobiliários na cidade.