27 Pessoas online preenchendo o Compra e Venda de Materiais de Construção agora agora
Analista Patrícia Leal
23/06/2022

Entenda o que nunca te falaram sobre o Modelo Compra e Venda de Materiais de Construção.

Quais são as características principais? Como fazer o Compra e Venda de Materiais de Construção?  Qual o benefício de fazer o contrato? Quem é responsável por fazê-lo? Modelo de Carta simples e atualizado para imprimir em Word e PDF.

     Em um momento em que a construção civil está em crescimento no país, muitas pessoas recorrem a construtoras, comércios de materiais de construção ou até mesmo imobiliárias a fim de ter sua casa própria.
Se você é um desses que busca sua tão sonhada casa própria ou até mesmo deseja melhorar a casa que já possui, este artigo vai te ajudar muito.

Como já sabemos, para construir uma casa, precisamos de materiais de construção. Mas o que são materiais de construção?

Materiais de construção são todas as matérias-primas, elementos, objetos, insumos, peças e equipamentos utilizados na execução de obras.
Normalmente eles são adquiridos em lojas especializadas que atuam nesses ramos disponibilizando em seu estoque uma grande variedade daquilo que será necessário para o construtor.
Estas vendas são realizadas mediante a emissão de nota fiscal e, em sua maioria, dispensam a confecção de contratos entre as partes.
Já no caso de materiais de construção usados, geralmente pertencentes a uma pessoa física ou jurídica que por alguma razão os armazenou e deixou de aplicá-los ou os retirou de uma edificação, a documentação mais comum da operação é o contrato entre particulares.
Este instrumento deve trazer os dados que identifiquem o vendedor e o comprador, assim como os materiais objeto da negociação, valor, forma de pagamento e outros aspectos de interesse.

Quais são meus direitos na compra de materiais de construção?

Comprar material de construção requer alguns cuidados. Sempre que possível, consulte um profissional da área, capaz de orientá-lo. Realize uma pesquisa de preços junto às lojas ou por meio de cadernos especializados de jornais e revistas. Veja abaixo algumas dicas sobre materiais que compõem a estrutura da construção.
Fique atento!


 » Cimento e areia


Verifique o prazo de validade na embalagem de cimento, evitando comprar com muita antecedência.
É comum esse material quebrar quando armazenado por um longo período , além de estar sujeito a comprometimento da qualidade devido às condições de armazenamento

A areia pode ser grossa, fina ou misturada e ser adquirida de acordo com a necessidade da obra.
Pode ser vendido em grandes quantidades, ao metro ou em pequenos recipientes de plástico.
Evite comprar areia molhada , pois isso irá alterar a sua quantidade.
Verifique também se não há sujeira ou serragem misturada com a areia, o que poderia causar danos ao trabalho.

 » Tijolo e bloco

Tijolos e blocos possuem medidas específicas que podem ser obtidas junto ao IPEM (Instituto de Pesos e Medidas).
 

» Material hidráulico

Consulte um encanador para saber quais são os produtos mais adequados para sua casa. Certifique-se de que as conexões adquiridas sejam adequadas às tubulações, para evitar problemas. Atenção para as metragens: algumas lojas fornecem o preço do metro, mas somente comercializam barras inteiras, com 3 ou 5 metros.

» Lajes

Verifique se as vigas têm a identificação e as marcas do fabricante para facilitar a montagem. Solicite o manual de instruções e observe se as medidas são adequadas para o tipo de construção.

» Dispositivos elétricos: fusíveis, disjuntores, fios, cabos, interruptores, etc.

Observe que esses materiais devem conter o nome, bem como a voltagem para a qual se destinam.
As peças eletricamente condutoras devem ser feitas de liga de cobre e não devem conter material ferroso.
A presença de material ferroso no produto pode ser testada usando um ímã.
Somente parafusos, rebites, ilhós, pinos, molas e dispositivos exclusivamente para fixar as partes condutoras ao corpo do produto ou o condutor ao terminal podem ser deste material.

» Orçamento


Solicite informações sobre: ​​formas de pagamento , taxas de juros aplicadas, descontos no preço spot , prazos de entrega, despesas de transporte ou não.

 » Entrega do material na obra

Verifique todos os materiais, incluindo quantidades e valores.
Em caso de irregularidades, não aceite o produto ou o recibo.
Faça uma anotação no verso da fatura.
Entre em contato com a loja para resolver o problema.
Se você não puder estar no local para o produto, notifique o gerente, pedreiro, pai, vizinho para agir dessa forma.
Não resolvendo o problema, entre em contato com o órgão de defesa do consumidor de sua cidade ou envie para Fundação Procon de seu estado.

»O Acabamento

O consumidor se depara com um grande número de opções no mercado voltadas para o acabamento de uma construção.
A pesquisa de preços é muito importante e a compra de alguns itens requer cautela.

» Pisos e azulejos

Verifique com atenção as imagens da área onde serão aplicadas.
Cheque na embalagem a metragem, o número do lote, a cor e o tamanho, que devem ser os mesmos em todas as caixas.
Por precaução, compre sempre um pouco a mais, que servirá de reserva.

» Louças e metais

Verifique na embalagem o nome do fabricante , CGC, e as instruções de instalação e uso.
Fique atento às medidas dos produtos, que devem ser compatíveis com as da área onde serão instalados.

» Tintas

Observe o tipo de tinta mais adequado para o local em que será aplicada e sua data de validade.
Consulte um profissional da área para orientar na quantidade necessária, evitando desperdícios.
Preste atenção ao código de cores e matiz da pintura, caso você precise novamente para reparos futuros. 

»Lâmpadas e lustres 

As lâmpadas devem incluir, no vidro, a indicação da potência, a corrente nominal, além do nome do logotipo do fabricante. A voltagem das lâmpadas deve ser compatível com o local onde serão utilizadas.
Verifique com a rede de revendedores da região.
Lembre-se: lâmpadas fluorescentes duram mais e economizam energia.
Eles são recomendados para áreas com tráfego intenso, como a cozinha, a área de serviço , a garagem, o banheiro, etc. ” Produto offline
Produtos , como pisos, ladrilhos e acessórios de banheiro estão frequentemente fora de
Produtos offline representam um risco para o caso seja necessário substituí-los.
Avalie cuidadosamente o benefício de compra.

De acordo com o Código de Defesa do Consumidor:

• A embalagem do produto deve conter, em idioma correto e em português, as características do produto , o prazo de validade, o nome do fabricante e os cuidados possíveis riscos à sua saúde e sua segurança.
A oferta deve assegurar informações claras sobre o valor à vista, o total a prazo, o número de parcelas, a taxa de juros aplicada e demais encargos;

• se o produto adquirido tiver problemas ou o conteúdo líquido não estiver em conformidade com as indicações ou no anúncio, e isso não for resolvido em trinta dias, o consumidor pode exigir a substituição de o produto, ou o reembolso do valor pago, uma redução proporcional no preço ou peso ou medida adicional;

• No caso de venda de produtos por telefone, etc., lembre-se que você pode cancelar a compra no prazo máximo de sete dias a partir da data de recebimento do produto.
Para atender os que realizam este tipo de atividade, apresentamos a seguir um modelo de contrato de compra e de materiais de construção usados.
os produtos devem garantir informações corretas e precisas sobre suas características, qualidade, quantidade e prazo de validade, bem como sobre os riscos que apresentam para a saúde e segurança dos consumidores.
A oferta deve garantir informação clara sobre o valor de resgate, a duração total , o número de prestações, os juros cobrados e outros encargos.
se o produto comprado tiver problemas ou se o conteúdo líquido não for conforme indicado no anúncio e não for dentro de trinta dias, o consumidor pode exigir o do produto, ou o reembolso do valor pago, ou redução proporcional do preço ou acréscimo do peso ou medida;
No caso de venda de produtos por telefone, telemarketing, lembre-se que você pode desistir da compra no prazo máximo de sete dias a partir do recebimento do produto.


ATENÇÃO: informe os estabelecimentos que comercializam produtos que atendem às normas técnicas.
Exija nota fiscal